Belle Maison sur le Domaine de Pont Royal

Domaine du Golf de Pont Royal, 13370 Mallemort, France

A vendre

614000€

Property ID :

 None

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Chambres

4

Salles de bain

2

Description

Belle maison de 120 m2, située au cœur du Domaine de Pont Royal, entre les deux golfs.
Aménagé en quatre chambres et deux salles de bain, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et terrasse.
L’espace de vie au rez de chaussée est ensoleillé du matin au soir en raison de l’exposition idéale de la maison dans l’Est / Ouest. A ce niveau, l’espace est divisé en un beau salon avec cheminée en pierre et insert, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec garde-manger, le tout représentant une surface de 44 m2. Ce bel espace de vie s’étend sur une très grande terrasse de 52 m2 carrelée, avec pergolas en fer forgé. De cette terrasse vous avez une vue sur la piscine chauffée 8X4, le Luberon et le vieux village du Domaine de Pont Royal. Vous remarquerez que le jardin est entièrement clôturé avec de hautes haies, des arbres et de l’herbe. L’intimité dans le jardin et autour de la piscine est préservée des regards indiscrets. Près de la piscine, est un Pool House organisé, protégé de la fraîcheur du soir et un jacuzzi trois places.
A l’étage se trouve une deuxième partie de nuit composée de trois chambres, une salle de bain, ensoleillée d’Est en Ouest.
A l’extérieur, il y a un garage double, et une cave à vin au sous-sol et une partie du jardin.
C’est une belle maison équipée sur deux niveaux de climatisation réversible, agréable à vivre pour un couple ou une famille car au Domaine de Pont Royal vous trouverez des activités sportives pour toute la famille, du poney club, du tennis, et jusqu’à Le Golf et la maison sont très bien situés entre les deux terrains de golf compacts 18 trous et 6 trous, avec les professionnels de l’Academy Lead Better et du golf de Pont Royal.
Le Domaine du Golf Pont Royal a été classé parc « Natura 2000 », vous y découvrirez un Domaine composé de nature provençale sauvage sur lequel sillonnent les deux terrains de golf très bien entretenus et soignés sur une superficie de 180 Hectares.
Vous apprécierez la sécurité 24h / 24 et 7j / 7 avec un poste de garde à l’entrée du Domaine.
Le Domaine de Pont Royal est situé à 10 minutes de l’accès autoroutier entre les Alpilles et le Luberon, à 25 minutes d’Aix en Provence et d’Avignon.
 
Prix: 614 000 €
 Mdt: 38
Charges: 1384 € / an soit 115,33 € / mois
Copropriété: NON
Procédure: NONE
Contactez Jason Smith au 00 33 (0) 6 99 80 50 35
Email: jasonsmithrealtors@gmail.com

Beautiful house of 120 m2, located in the heart of the  Pont Royal Golf and Country Club, between the two golf courses. Arranged in four bedrooms and two bathrooms, including a master bedroom on the ground floor with bathroom and terrace. The living space on the ground floor is sunny from morning to evening due to the ideal exposure of the house in East / West. At this level the space is divided into a beautiful living room with stone fireplace and insert, a dining room and a fully equipped kitchen with pantry, all representing a surface of 44 m2. This beautiful living space extends on a very large terrace of 52 m2 tiled, with pergolas forged iron. From this terrace you have a view of the 8X4 heated pool, the Luberon and the old Pont Royal’s village. You will notice that the garden is fully fenced with high hedges, trees and grass. The privacy in the garden and around the pool is preserved from prying eyes. Close to the pool, is a Pool House arranged, protected from the cool evening and a jacuzzi three places. Upstairs is a second night part which is composed of three bedrooms, a bathroom, all sunny from East to West. Outside the street, there is a double garage, and a wine cellar in the basement and a part of garden. It is a beautiful house equipped on two levels of reversible air conditioning, pleasant to live for a couple or a family because within the  Pont Royal resort you will find sports activities for the whole family, from the pony club, tennis , and up to the Golf and the house is very well located between the two 18-hole and 6-hole compact golf courses, with the Academy Lead Better and the Pont Royal Golf professionals. The Pont Royal Golf and Country Club has been classified « Natura 2000 » park, you will see a Domain composed of wild Provençal nature on which furrow the two golf courses very well maintained and manicured on a surface of 180 Hectare. You will enjoy security 24/24 and 7 days a week with a guard post at the entrance of the Estate. The Pont Royal Golf and country Club  is located 10 minutes from the motorway access between Alpilles and Luberon, 25 minutes from Aix en Provence and Avignon.

Price: 614 000 €

Mdt: 38

Charges: 1384 € / year is 115,33 € / month

Co-ownership: NO

Procedure: NONE

Sales contact Jason Smith at 00 33 (0) 6 99 80 50 35

Email: jasonsmithrealtors@gmail.com

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